Sống “văn hóa” trong những tòa cao ốc

Ông bà xưa có câu “Bán anh em xa, mua láng giềng gần” ý coi trọng tình làng nghĩa xóm. Ngày này, nhiều người lựa chọn mua căn hộ cao cấp không chỉ vì tiện nghi của nó, mà còn vì họ muốn sống trong một cộng đồng nơi có những người cùng đẳng cấp với họ cả về kinh tế lẫn tri thức. Chính vì vậy mà đối với những người như anh Dương, bỏ ra một số tiền của nhiều năm tích góp để mua lấy một cộng đồng, một lối sống văn hóa là xứng đáng.

Khác với nhà phố, sống trong căn hộ cao cấp người ta có nhận thức hơn việc mình đang sống trong một hội đồng, cần phải tuân thủ những pháp luật và luôn ý thức đâu là quyền lợi và nghĩa vụ của chính mình. Ở một số ít căn hộ chung cư cao cấp tân tiến lúc bấy giờ, ngoài ban quản trị tòa nhà, những dân cư còn bầu ra ban quản trị. Những yếu tố nào gây tranh cãi thường được đem ra biểu quyết .
Một căn hộ chung cư cao cấp chất lượng hay không còn nằm ở Ban quản trị có nhiệt tình, biết lắng nghe và chăm sóc đến quyền lợi của dân cư nơi đó hay không. Quan trọng hơn hết, những pháp luật đưa ra nếu thiếu ngặt nghèo và không hài hòa và hợp lý sẽ gây ức chế cho người dân. Nếu lao lý đủ ngặt nghèo và hài hòa và hợp lý nhưng giải pháp chế tài không đủ mạnh thì cũng không được xem là một Ban quản trị hiệu suất cao. Chuyện nuôi chó mèo ở nhà ở là một ví dụ .

Khi vừa dọn về Vinhomes Central Park, anh Ngọc Dương đọc kỹ từng pháp luật của tòa nhà. Trong đó có lao lý : không nuôi gia súc, gia cầm trong Khu vực sở hữu riêng của chủ sở hữu căn hộ chung cư cao cấp làm tác động ảnh hưởng tới trật tự, mỹ quan và thiên nhiên và môi trường sống của những hộ khác ( nếu nuôi vật cảnh thì phải bảo vệ tuân thủ đúng lao lý của pháp lý ) .
Chiếu theo lao lý trên, nhiều hộ dân vẫn hoàn toàn có thể nuôi chó mèo. Tuy nhiên, sau một thời hạn, 1 số ít hộ dân có chó mèo lại nhận được thư từ Ban quản trị, cảnh cáo ngừng phân phối dịch vụ điện nước và chỗ giữ xe nếu liên tục nuôi chó mèo. Tranh cãi nảy lửa nổ ra khi cần có sự thống chó mèo có phải diện gia súc, gia cầm hay không .
Nhiều tháng trời, group Facebook Cộng đồng cư dân tràn ngập những lời nói, tranh luận gắt gao về yếu tố này. Không chỉ ở nhà ở Vinhomes Central Park, Vinhomes Times City ở TP.HN và 1 số ít nhà ở khác cũng vấp phải những quan điểm trái chiều như vậy về việc nuôi chó mèo trong căn hộ cao cấp. Ban quản trị và Ban quản trị triển khai mở cuộc biểu quyết về yếu tố này. Kết quả, 85 % hộ dân ở Vinhomes Central Park và 81.6 % hộ dân ở Vinhomes Times City đồng ý chấp thuận không được cho phép nuôi chó / mèo và không có ngoại lệ .
Anh Dương san sẻ : “ Mình bỏ bạc tỷ ra không riêng gì mua mỗi ngôi nhà 76 mét vuông mà còn mua hội đồng xung quanh, tiện ích và cảnh sắc nội khu nên có quyền yên cầu những quyền lợi của bản thân. Sống ở nhà ở khác nhà đất là phải vì mọi người xung quanh nhiều hơn, bớt mình lại một chút ít. Mình biết giữ gìn hơn, có ý thức hội đồng hơn vì như thế thì giá trị bản thân, giá trị khu nhà mình ở cũng tăng theo và tự hào ra mắt với mọi người về nơi mình sống. Nên nói bỏ tiền ra để mua người hàng xóm láng giềng, mua văn hóa truyền thống là không sai ” .

Vào những ngày lễ tết, nếp sống ở những khu căn hộ cao cấp từ bậc trung tới hạng sang trở nên sôi động hẳn lên, khác với sự im ắng thông thường của những khu nhà phố. Với khu hoạt động và sinh hoạt hội đồng, nhiều hộ dân cùng nhau tổ chức triển khai những buổi tiệc để kết nối thêm tình làng nghĩa xóm, cũng như có thêm dịp cho những đứa trẻ được đi dạo cùng bạn hữu. Có nhiều trường hợp, dân cư bị mất gia tài do để quên cũng tìm lại được nhờ vào dân cư khác báo cáo giải trình lại với Ban quản trị .

Với chị Trần Phan Khánh Quỳnh, chung cư là nơi chị hình thành những nếp sống mới, những thói quen mới và gặp gỡ được nhiều người mới. Với các cộng đồng được thiết lập theo sở thích, nhiều người có thể dễ dàng san sẻ những thú vui, họp mặt và chia sẻ kinh nghiệm như: cộng đồng trồng cây, cộng đồng chơi cá cảnh, chơi tennis hay hội độc thân, hội các bà mẹ bỉm sữa… “Ở chung cư, yếu tố cộng đồng, sống văn minh văn hóa được đề cao và đó là nếp sống hiện đại mà mình mong muốn hướng tới. Chung cư là môi trường tốt để nuôi dạy trẻ”. 

Nếu có trong tay 2 tỷ, tất cả chúng ta chọn mua nhà phố ở Hồ Chí Minh chắc chỉ hoàn toàn có thể mua được căn nhà cấp 4, ở nơi cách xa TT, nằm trong hẻm hóc, muốn đi đâu làm gì cũng phiền phức. Chính vì vậy, với 2 tỷ, một người trẻ thường sẽ quyết định hành động mua nhà ở để tận thưởng những tiện ích từ hồ bơi, phòng gym, khu dã ngoại, những khu shopping … Nhưng đi cùng với những tiện ích được thụ hưởng là những nghĩa vụ và trách nhiệm cần phải được chấp hành .
Nhìn về văn hóa truyền thống, ở nhà phố, văn hóa truyền thống và lối sống ít bị trấn áp ngặt nghèo bởi chính quyền sở tại địa phương và ít bị chi phối bởi hội đồng sống chung khu vực. Ở căn hộ chung cư cao cấp, ngoài chính quyền sở tại địa phương, hộ dân còn chịu sự trấn áp của ban quản trị với những nội quy khắt khe .

Vì thế, dù được hưởng nhiều tiện ích nhưng quyền quyết định hành động của mỗi người so với khu vực mình sống bó hẹp lại. Ở nhà phố, tất cả chúng ta có toàn quyền so với ngôi nhà mình, vỉa hè và khoảng chừng sân nhưng ở căn hộ chung cư cao cấp thì khác. Sống ở căn hộ chung cư cao cấp, tất cả chúng ta chỉ có quyền chiếm hữu từ cánh cửa căn nhà mình, những thứ nằm ngoài như khu tiện ích, ta chỉ được quyền sử dụng nhưng không có quyền quyết định hành động. Bạn muốn làm gì cũng phải thông tin cho Ban quản trị, được sự chấp thuận đồng ý thì mới được thực thi, nên quyền quyết định hành động của bản thân so với gia tài chỉ ở mức độ nhất định .
Đơn cử như trường hợp của chị Ngọc Anh, sống tại nhà ở Vista Verde ( Q. 2 ) khi muốn thay thế sửa chữa lại căn hộ cao cấp của mình, chị phải cọc trước cho Ban quản trị tòa nhà 50 triệu đồng để khi có việc vi phạm xảy ra, Ban quản trị sẽ trừ vào số tiền cọc : “ Bỏ ra số tiền cọc như vậy thì buộc mình phải tuân thủ lao lý của Ban quản trị như : thợ xây sửa chỉ được vào từ lúc 8 g sáng và rời đi trước 16 g để bảo vệ sự tự do của những hộ dân khác. Tất cả những vật tư cồng kềnh phải đi thang máy riêng và không được để bất kể thứ gì ngoài hiên chạy chung. Mình không được sử dụng những những loại máy khoan có tiếng động lớn hay sơn xịt những loại có chất ô nhiễm, gây mùi không dễ chịu ” .
Tuy nhiên với chị, những pháp luật trên góp thêm phần tạo nên nếp sống văn minh của mỗi hộ dân trong tòa nhà. Vì chỉ cần làm trái pháp luật, bị những hộ dân khác phản ánh và Ban quản trị trích xuất camera để kiểm tra thì chủ hộ ấy sẽ lập tức “ ăn ” biên bản .
“ Riêng điều đó cũng biểu lộ văn hóa truyền thống của căn hộ chung cư cao cấp và nhà phố quá độc lạ. Ở nhà phố, khi hàng xóm sửa nhà là một cực hình. Chúng ta thường sẽ phải chịu đựng đất cát xi-măng của nhà bên cạnh đổ ra đường, chịu đựng tiếng ồn khoan cắt giữa trưa hay nửa đêm. Hàng xóm biết điều lắm thì làm tấm bạc che cho những nhà khác đỡ bụi. Hồi mình ở nhà phố, có khi nhà này xây sửa xong làm nứt luôn tường của nhà cạnh bên ” – chị Ngọc Anh san sẻ thêm .

Nếu ở nhà phố, chúng ta phải chịu đựng việc cuối tuần hàng xóm hát karaoke, lễ tết ma chay xóm giềng trưng dụng luôn phần đường chung của cả xóm hay sáng sáng thức dậy lại phải quét đi đống phóng uế của thú cưng nhà bên cạnh thì ở chung cư, những điều ấy đều được quy định rõ ràng. Cứ thực hiện sai sẽ nhận biên bản cảnh cáo, phạt tiền theo quy định hoặc dừng cung cấp những dịch vụ như điện nước, chỗ giữ xe và việc tiếp cận các dịch vụ khác.

Có những lao lý của căn hộ cao cấp bộc lộ được sự bảo vệ quyền riêng tư tuyệt đối của dân cư và bảo vệ bảo mật an ninh tối ưu. “ Mình rất thích lao lý về hồ bơi là không chụp ảnh. Nếu mình hoài nghi người khác chụp ảnh có dính mình vào, mình trọn vẹn hoàn toàn có thể nhu yếu xem ảnh và bắt họ xóa, hoặc nhờ bảo vệ can thiệp. Điều này biểu lộ được sự tân tiến của những lao lý, mặt khác không phải đôi co lời qua tiếng lại, cứ y luật mà làm ” – chị Ngọc Diệp, chủ nhà ở Vista Verde ( Q. 2 ) san sẻ .
Tùy vào những quá trình khác nhau trong cuộc sống và số tiền mình tích góp được mà người ta lựa chọn mua nhà phố hay căn hộ cao cấp. Nhưng một điều thuận tiện nhận thấy là với những người trẻ, có lối sống năng động, có nhu yếu ở trong môi trường tự nhiên tương thích với những tầng lớp chính mình, thường sẽ lựa chọn mua căn hộ cao cấp. Nếu thời xưa ở nhà phố, người ta dễ chọn lối sống “ đèn nhà ai nấy rạng ” thì ở căn hộ cao cấp, ý thức hội đồng được tôn vinh hơn cả, mọi người phủ bọc nhau hơn để khi có những yếu tố về quyền lợi cần phản ánh với Ban quản trị, một người lên tiếng sẽ nhận được nhiều sự ủng hộ .
Vì vậy khi chọn mua căn hộ cao cấp, dự kiến những người sống cùng với mình nằm trong những tầng lớp nào cũng là điều quan trọng. Việc này sẽ thường được phân loại dựa trên Chi tiêu của nhà ở. Vì thế, câu tục ngữ “ bán bạn bè xa, mua láng giềng gần ” khi áp vào ngữ cảnh của căn hộ chung cư cao cấp, không còn đơn thuần chỉ tình làng nghĩa xóm, mà còn nói đến mặt phẳng tri thức, điều kiện kèm theo kinh tế tài chính của những hàng xóm bên cạnh căn hộ chung cư cao cấp của mình .
ĐẶT XE TRỰC TIẾP ĐI NỘI BÀI CLICK VÀO ĐÂY –> TAXI SÂN BAY

Source: https://thucanh.vn
Category: Chó cảnh